蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司受蘇州市吳江區(qū)精神康復(fù)醫(yī)院委托，對(duì)醫(yī)院綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合招標(biāo)公告投標(biāo)資格要求的各公司前來(lái)報(bào)名參加投標(biāo)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目概況：

1、采購(gòu)編號(hào)：SZWK2018-WJ-G-025號(hào)

2、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：綜合物業(yè)服務(wù)

3、采購(gòu)預(yù)算：360.972萬(wàn)元整

4、采購(gòu)簡(jiǎn)要需求：

4.1、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：

4.1.1、負(fù)責(zé)招標(biāo)方綜合物業(yè)服務(wù)，做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施及完善提升；

4.1.2、負(fù)責(zé)做好掛號(hào)收費(fèi)室掛號(hào)收費(fèi)等相關(guān)工作；

4.1.3、負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)人所屬區(qū)域辦公大樓及室外等的清潔與服務(wù)；負(fù)責(zé)洗衣房相關(guān)工作；負(fù)責(zé)做好招標(biāo)人區(qū)域內(nèi)菜地及綠化維護(hù)管理；

4.1.4、負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)人所屬配電間的值班，并按要求做好相關(guān)登記工作，確保24小時(shí)不間斷供電（不可抗力因素除外）；負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)人辦公大樓所屬水、電、冷（暖）通風(fēng)、消防器材、電梯、太陽(yáng)能、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施的正常使用、檢修與維護(hù)（清潔），確保設(shè)備性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

4.1.5、負(fù)責(zé)招標(biāo)人食堂伙食供應(yīng)及食堂其他相關(guān)工作；

4.1.6、負(fù)責(zé)做好信息科相關(guān)工作；

4.1.7、其他需要完成的事項(xiàng)

4.2、人員編制及崗位職責(zé)：

本次項(xiàng)目服務(wù)人員不得少于37人。

序號(hào)	所在部門(mén)	崗位	人數(shù)	備注
1	管理人員	管理經(jīng)理	1
2	掛號(hào)室	掛號(hào)收費(fèi)	3
3	保潔部	保潔主管	1
		保潔員	11
		洗衣工	2	其中1人兼醫(yī)療廢物管理
		菜地工	2
4	工程部	工程主管	1
		工程管理	3	其中1人兼污水處理管理
5	餐飲部	廚師長(zhǎng)	1
		廚師	2
		炊事員	8
6	信息科	信息員	2
合計(jì)			37

5、服務(wù)期：24月（具體以合同上的起效起止日期為準(zhǔn)）。

6、服務(wù)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)精神康復(fù)醫(yī)院

二、投標(biāo)人投標(biāo)資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件報(bào)名及獲取信息：

1、供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”（http://www.wjqgggzy.com）的“會(huì)員網(wǎng)上交易”系統(tǒng)注冊(cè)企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過(guò)。

2、登錄報(bào)名。供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)，輸入注冊(cè)時(shí)設(shè)置的用戶名和密碼或者通過(guò)CA證書(shū)登錄。登錄后通過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目類(lèi)別和內(nèi)容查找擬報(bào)名的政府采購(gòu)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。報(bào)名成功后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名成功確認(rèn)單以供打印。只有報(bào)名成功的供應(yīng)商才能參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3、網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2018年10 月 15日17:30（北京時(shí)間）。

4、現(xiàn)場(chǎng)公布。報(bào)名成功的供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)應(yīng)至開(kāi)標(biāo)（或談判等）現(xiàn)場(chǎng)。代理機(jī)構(gòu)登錄“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行供應(yīng)商報(bào)名公布。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名成功供應(yīng)商名單和政府采購(gòu)信用信息查詢記錄表。

5、文件獲取。報(bào)名供應(yīng)商只能從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取。確實(shí)無(wú)法上網(wǎng)公告的資料，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)無(wú)償發(fā)放給供應(yīng)商，不作領(lǐng)取登記。

6、補(bǔ)充通知（如有）。報(bào)名成功的供應(yīng)商通過(guò)“蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)”的“采購(gòu)公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報(bào)項(xiàng)目的補(bǔ)充通知。

7、網(wǎng)上詢問(wèn)。報(bào)名成功的供應(yīng)商在下載采購(gòu)文件后，對(duì)采購(gòu)文件有疑問(wèn)的，可在“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行詢問(wèn)，詢問(wèn)信息不顯示詢問(wèn)人的相關(guān)資料。代理機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)收到詢問(wèn)后應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)以網(wǎng)上答復(fù)的方式予以解答，由系統(tǒng)回復(fù)給詢問(wèn)人。

8、質(zhì)疑形式。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第94號(hào)）向代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

9、在網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系：

9.1、CA激活及軟件操作咨詢：

  新點(diǎn)軟件客服電話4009980000，系統(tǒng)操作咨詢：吳工QQ:1059989488

9.2、辦理江蘇CA鎖、續(xù)費(fèi)地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)城市生活廣場(chǎng)西大樓4樓5號(hào)窗口，電話：0512-69820844（顏工）

9.3、蘇州市吳江區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)管理科：

0512-63982395、0512-63982393、0512-63982390

10、各投標(biāo)人必須通過(guò)吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)會(huì)員端（http://www.wjqgggzy.com/wjhy）進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上投標(biāo)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。

11、網(wǎng)上投標(biāo)事項(xiàng)：請(qǐng)登錄到吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)（http://www.wjqgggzy.com）點(diǎn)擊下載中心，下載并查看《政府采購(gòu)供應(yīng)商須知》PPT 。

五、投標(biāo)文件接收信息

1、紙本投標(biāo)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2018年11 月2 日13：00（北京時(shí)間）

2、網(wǎng)上投標(biāo)文件和紙本投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2018年 11月 2日13:30（北京時(shí)間）

3、接收地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開(kāi)標(biāo)室

4、接收人：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司

六、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年11 月2 日13：30（北京時(shí)間）

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路蘇州市吳江區(qū)行政服務(wù)中心三樓開(kāi)標(biāo)室

七、紙本投標(biāo)文件（一正四副，包括商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)）

1、商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分）

（1）投標(biāo)函；

（2）投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（3）投標(biāo)單位的法定代表人（投資人）授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件；【如法定代表人（投資人）本人到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)的，只需提供法定代表人（投資人）身份證復(fù)印件】

（4）開(kāi)標(biāo)一覽表；

（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)分項(xiàng)表；

（商務(wù)標(biāo)應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制作，必須滿足評(píng)標(biāo)要求。投標(biāo)人不得擅自改變格式及內(nèi)容。紙本投標(biāo)文件需保證與網(wǎng)上投標(biāo)文件一致，如不一致，以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)。）

2、技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）注：技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)投標(biāo)價(jià)格。

注：以上資料須裝訂成冊(cè)加蓋投標(biāo)單位公章，封面注明投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息并裝袋密封，否則作無(wú)效標(biāo)處理。各投標(biāo)人于投標(biāo)文件接收時(shí)間截止前在接收地點(diǎn)將《商務(wù)標(biāo)》、《技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）》提交給采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，同時(shí)須遞交相關(guān)原件（或公證件）【即投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本】及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的原件（或公證件），原件（或公證件）將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后退回。投標(biāo)單位的投標(biāo)代表在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)還須提供本人身份證原件。由采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核實(shí)投標(biāo)代表的身份證明，投標(biāo)人或者其推選的代表負(fù)責(zé)檢查紙本投標(biāo)文件的密封情況。未遞交紙本投標(biāo)文件和未遞交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件的投標(biāo)單位不具備投標(biāo)資格。

3、商務(wù)標(biāo)（投標(biāo)文件報(bào)價(jià)部分）與技術(shù)標(biāo)（技術(shù)部分、資格證明文件）均須單獨(dú)裝訂并密封，不得裝訂在一冊(cè)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。

八、網(wǎng)上投標(biāo)文件請(qǐng)按投標(biāo)人須知第14點(diǎn)投標(biāo)文件的組成的要求進(jìn)行制作。

九、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由中標(biāo)人支付，根據(jù)采購(gòu)預(yù)算按照100萬(wàn)元以內(nèi)1.5%、100萬(wàn)（含）～500萬(wàn)元以1.1%、500萬(wàn)（含）～1000萬(wàn)元以0.8%差額定率累進(jìn)法計(jì)算并支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)中標(biāo)人向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性付清。

十、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金：人民幣48000元整

2、交納截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前

3、投標(biāo)保證金交納賬號(hào)：

帳戶名：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司

帳號(hào)：600512219 

開(kāi)戶行：中國(guó)民生銀行蘇州分行

4、繳納辦法：投標(biāo)人統(tǒng)一采用銀行匯票或銀行本票的方式，于交納截止時(shí)間前在開(kāi)標(biāo)室同其他資料一起交給采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。采用其他方式交納無(wú)效。交納銀行匯票或銀行本票后，未中標(biāo)的，當(dāng)場(chǎng)退回。如未交納，視為無(wú)效投標(biāo)。

十一、聯(lián)系事項(xiàng)

1、采購(gòu)人：蘇州市吳江區(qū)精神康復(fù)醫(yī)院

   聯(lián)系人：汪洋     聯(lián)系電話：0512-63495016

   地址：蘇州吳江區(qū)云龍西路規(guī)劃支路

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：蘇州市衛(wèi)康招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司

  地址：蘇州市干將西路120號(hào)三號(hào)樓四樓

  聯(lián)系人：沈超/王哲文  

  電話：0512-69165613   傳真：0512-65153553

3、蘇州市吳江區(qū)政府采購(gòu)監(jiān)督電話：0512-63982395

十二、公告期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日

十三、本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)、蘇州政府采購(gòu)網(wǎng)等媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意,請(qǐng)各單位獲取本次招標(biāo)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)。